مقاله تحلیلی: علائم بروز مشکل در فونداسیون

فونداسیون مهم ترین قسمت از هر خانه است. نقش فونداسیون در خانه همانند نقشه پایه‌های یک میز است. اگر فونداسیون خانه درست و مناسب نباشد، عملکرد خانه تحت تأثیر قرار می گیرد. شناسایی علائم بروز اشکال در فونداسیون سبب شناسایی منشأ مشکل می گردد و به‌مراتب از هزینه تعمیرات می کاهد.

در اینجا در مورد علائم بروز مشکل در فونداسیون بحث می‌شود.

مشاهده میخ در دیوار

آیا تاکنون میخی را روی درای وال دیده‌اید که دور آن دایره‌ای ترک خورده باشد؟ نمایان شدن سر میخ یا ترک‌خوردگی رنگ سر میخ از اولین نشانه های نشست فونداسیون یا نشست خانه هستند.

بررسی کف

آیا تاکنون متوجه فاصله‌ای بین دیوار و کف شده‌اید؟ فواصل کف، فواصل دیوارها و فاصله های بین کف و دیوار هم از نشانه-های نشست فونداسیون محسوب می‌شوند. بعضی مواقع، شکم‌دادگی کف به دلیل نصب یا اجرای ستون های تکیه گاهی یا شکم دادن تیرهای کف اتفاق می‌افتد. این موارد نیز از علائم بروز اشکال در فونداسیون هستند.

بررسی زیرزمین

ترک های افقی و عمودی دیوارهای زیرزمین نشان دهنده اشکال در فونداسیون هستند. ترک های پله مانند در دیوار زیرزمین نیز وجود اشکال در فونداسیون را نشان می دهند. این اتفاق زمانی می‌افتد که آب به درون زمین نفوذ می‌کند و در نتیجه آن دیوار زیرزمین به سمت جلو هل داده می‌شود. کج شدن و خم شدن دیوار زیرزمین وجود یک مشکل را در فونداسیون نشان می دهد. برخی مواقع اگر دیوار فونداسیون از بلوک بتنی ساخته‌شده باشد، ترک خوردگی در طول درزها رخ می دهد که از نشانه های وجود اشکال در فونداسیون است.

آب های ناشی از سیل نیروهای زیادی بر دیوارهای فونداسیون وارد می‌کنند. نیروی آب و امواج ناشی از سیل موجب ایجاد ترک ها در دیوارهای فونداسیون می‌شوند. این نیرو همچنین، دیوارهای فونداسیون را خم می کند یا باعث فروریزش آن‌ها می‌شود.

بررسی دیوارهای آجری/بلوکی

ترک های مورب در دیوارهای آجری از یک گوشه شروع می شوند و در امتداد پنجره یا در ادامه پیدا می کنند. این پدیده به طور کلی مشکل فونداسیون را نشان می‌دهد. این ترک ها در قسمت بالا نسبت به پایین پهن تر هستند.

ترک های افقی مشاهده شده در دیوارهای آجری زمانی که خاک، فونداسیون را به بالا هل می دهد و دیوار را به درون فشار می دهد، هم نشانه ای از بروز مشکل در فونداسیون است.

ترک های عمودی وقتی در دیوارهای آجری مشاهده می شوند که خاک زیر فونداسیون در حال حرکت باشد. هم چنین بروز یک مشکل در فونداسیون را نشان می‌دهد.

ترک های پله ای در دیوارهای آجری زمانی مشاهده می‌شوند که فونداسیون نشست غیریکنواختی را به دلیل خاک ناپایدار تجربه کند.

بررسی درها و پنجره ها

گاهی اوقات درها و پنجره بعد از هل دادن، تاب برمی‌دارند یا دچار ترک‌خوردگی در بالا و پایین می‌شوند. این موضوع وقتی شدت می‌یابد که فونداسیون در حال نشست باشد؛ بنابراین تاب برداشتن یا گیر کردن درب نشانه ای از نشست ساختمان است.

ترک ها هم چنین در اطراف قاب های در و پنجره، سقف، گوشه ها و در طول دیوارها دیده می شوند. این گونه ترک ها ممکن است به دلیل مشکلات فونداسیون رخ دهند. اگر متوجه ترک های متعددی شدید، بدانید که فونداسیون شما نیاز به تعمیر دارد. مشکل گیر کردن درها و پنجره اولین نشانه نشست است مگر اینکه دلیل دیگری همچون انبساط ناشی از رطوبت داشته باشد.

بررسی زمین و خاک اطراف خانه

گاهی اوقات، زمین اطراف خانه در حال نشست است. این موضوع نشان دهنده بروز یک مشکل جدی در فونداسیون است. بعضی مواقع زمین اطراف فونداسیون به دلیل دیگری دچار نشست می‌شود، بنابراین لازم است به دنبال نشانه های دیگری از مشکلات فونداسیون مانند ترک در دیوارهای آجری، پنجره ها و آجرهای ترک خورده و غیره باشید.

منبع

 نوشته شده توسط تیم مترجمین موسسه 808

 اگر دوست دارید به تیم مترجمین 808 بپیوندید، با ما تماس بگیرید.

دریافت فایل PDF مقاله برای اعضای VIP رایگان است. سایر کاربران با پرداخت ۱۰۰۰ تومان می توانند اقدام به دریافت این فایل کنند.