نرم افزارهای بیم، BIM

نرم افزارهای بی آی ام، BIM

نرم افزارهای بیم، BIM

کلمه BIM که مخفف Building Information Modeling می باشد به مدل اطلاعاتی ساختمان می پردازد. همانطور که از کلمه Information پیداست، اطلاعات موجود در مدل اهمیت بسیاری دارند.

نرم افزارهای BIM که تاکنون در عرصه جهانی معرفی‌شده‌اند به نام­های Revit، Bently، ArchiCAD، MagiCAD، DigitalProject، TeklaStructure، Navis work، Vico و … است.

از بین نرم افزارهای BIM ، نرم ­افزارهای Revit و TeklaStructure در کشور ما شناخته‌شده‌تر و کاربردی‌تر است. از نرم­ افزار TeklaStructure مهندسان سازه برای محاسبات و تهیه الگوی ساخت بهره می­‌برند و معماران برای ترسیم و تصویرسازی اولیه پروژه­‌ها از Revit و Archicad استفاده می­‌کنند.

 استقبال مهندسان و معماران کشور،  از رویکرد  این نرم افزارها که در طراحی و برآورد احجام پروژه‌های ساختمانی بسیار دقیق هستند، کم می‌باشد.

مهم‌ترین کاربردها و توانمندی‌­های ویژه مدل‌سازی اطلاعات ساختمان در چرخه حیات پروژه عبارت است از:

  • کمک در برنامه­ ریزی اولیه پروژه
  • طراحی حجمی و کانسپت‌های معمارانه
  • تهیه جزئیات اجرایی
  • آنالیز و محاسبات سازه، انرژی و تأسیسات
  • مستندسازی استاد و مدارک به‌صورت یکپارچه
  • تدارکات شامل ارائه دقیق مقادیر، زنجیره تأمین مصالح و تجهیزات پروژه
  • مدیریت ساخت و شبیه ­سازی مدل زمان، هزینه ساخت
  • تجهیز کارگاه
  • مدیریت بهره ­برداری و نگهداری ساختمان، بازسازی­ ها و تغییر کاربری
  •  کاربرد در تخریب پروژه
  • و سایر موارد 

مهم‌ترین ویژگی BIM همکاری و هماهنگی تمام گروه‌های کاری ذی‌نفع و ذی‌ربط پروژه است.

در روش‌­های سنتی تمام عوامل دخیل در پروژه مانند کارفرما، مهندسان معمار و سازه، تأسیسات، پیمانکاران و تدارکات و مدیران پروژه هر یک بنا به صلاح دید تولید، تغییر و توزیع مستندات پروژه، اعمال‌نظر می‌کردند و هیچ رابطه تعریف‌شده و هدفمندی وجود نداشت، در بسیاری از مواقع عدم اطلاع‌رسانی به‌موقع هر یک از اتفاقات در هر مرحله‌­ای از طراحی و یا ساخت به سایر گروه‌ها عواقب ناخوشایندی را برای پروژه و سرمایه­ گذار به بار می ­آورد ولی در BIM همکاری به‌صورت آنلاین و همزمان صورت می­‌گیرد و مسئولیت‌های واحد مرکزی اطلاعات، تعریف و کنترل‌ شده است؛ بنا به کاربرد هر یک از گروه‌ها مستندات لازم در اختیار ایشان قرار خواهد گرفت. 

 تفاوت BIM با CAD

توجه داشته باشید که منظور از CAD نرم افزار اتوکد نمی باشد بلکه منظور ترسیم به روش دو بعدی است. BIM بسیار فراتر از ترسیمات دوبعدی است و در بعدهای چهارم الی هفتم نیز بررسی می شود که در ادامه به معرفی این بعدها خواهیم پرداخت.

ویژگی های BIM

به طور خلاصه می توانیم سه تا از ویژگی های شاخص مدلسازی اطلاعاتی ساختمان(BIM) را اینگونه بیان کنیم:

  1. یکپارچگی بیشتر در پروسه طراحی: که به طور واضح به این موضوع اشاره کردیم.
  2. شبیه سازی ۵ بعدی پروژه: که در ادامه به طور خلاصه معرفی می شوند.
  3. مدل سازی کاملا پارامتریک و وابسته به هم در تمامی دیدها: نکته حائز اهمیت درباره واژه پارامتریک این است که مدل پارامتریک به معنای یک مدل پیچییده و عجیب نیست بلکه به معنای مجموعه ای از عناصر وابسته به هم که تغییر یک جز روی سایر اجزا تاثیر گذار است و در تمامی دید ها اعمال می شود.

ابعاد مدلسازی اطلاعاتی

۳D: این بعد شامل همان مراحل مدل سازی فیزیکی و برخی فرایند ها نظیر رندرینگ و انیمیشن سازی می باشد. Existing Conditions Models عنوان این بعد می باشد.

۴D: این بعد با عنوان Scheduling معرفی می شود. این واژه به معنای زمان بندی پروژه است که در این بعد جداول زمان بندی و موارد مربوط به آن تهیه می شوند.

Estimating :۵D عنوان بعد پنجم می باشد. تخمین و محاسبه عناصر و مولفه های گوناگون نظیر هزینه و سایر موارد در این بعد انجام می گیرد.

۶D: بررسی پایداری یا Sustainability عناصر موجود در این بعد صورت می گیرد. مباحث مربوط به آنالیز انرژی و نور به این بعد مربوط می شوند.

۷D: آخرین بعد یعنی بعد هفتم به مدیریت تعمیر و نگهداری می پردازد. عملیات هایی که بیشتر پس از اتمام پروژه مورد بررسی قرار می گیرند. این بعد مربوط به بخش تاسیسات می باشد و با عنوان Faculty Management Applications معرفی می شود.

طبق یک نظر سنجی که در بین مهندسان آمریکایی درباره BIM انجام شد اجرا مهم ترین قسمتی بود که مدلسازی اطلاعاتی ساختمان(BIM) بیشترین کاربرد را در این مرحله داشت.

مزایای بیم

  • یک مدل سه بعدی دقیق همراه بانک اطلاعاتی کامل
  • فرآیندهای موثر و سریع تر و اشتراک بیشتر و سریع تر و ارتقاء اطلاعات
  • کیفیت بهتر ساخت و ساز
  • خدمات بهتر به کارفرمایان
  • طراحی پایدار و سبز و تجزیه و تحلیل دقیق پروژه
  • کنترل استاندارد های مصرف انرژی به صورت کاملا دقیق
  • شناسنامه فنی ملک و مستند سازی کلیه مراحل ساخت
  • وجود بانک اطلاعاتی مدل جهت شناخت دقیق پروژه در فرآیند بهسازی لرزه ای

فواید BIM برای کارفرمایان:

  • تخمین دقیق هزینه ها و پیش بینی مالی پروژه
  • افزایش سرعت در اجرای پروژه
  • مدیریت فروش,برندینگ و....
  • افزایش کارایی ساختمان و افزایش کیفیت
  • کاهش ادعا در مراحل اجرای پروژه

فواید BIM برای مشاوران, طراحان و مهندسان:

  • سرعت و کیفیت بالا در طراحی, محاسبه و تهیه نقشه ها
  • محاسبات سازه, انرژی, نور و مسائل زیست محیطی
  • متره مصالح و برآورد هزینه پروژه
  • امکان بروزرسانی و اعمال تغییرات در هر زمان
  • جلوگیری از بروز تداخلات و تناقضات در روند طراحی
  • همکاری تنگاتنگ و آنلاین بین گروه های مختلف کار

حالت های مختلف استفاده از BIM در پروژه های عمرانی

CASE 1: ساختمان هایی که طراحی آن انجام اما هنوز وارد مرحله اجرا نشده اند.
CASE 2: ساختمان هایی که اجرا شده اند و در طول عمر مفید خود هستند که با بیم, ساختمان بهسازی لرزه ای یا بهینه سازی مصرف انرژی می شود.
CASE 3: ساختمان هایی که عمر مفید آن ها تمام شده و باید تخریب شوند.

نویسنده: مسعود عابدی مقدم

محصولات فروشگاه: 
کارگاه آموزشی کاربرد BIM در ساختمان سازی
فروشگاه
تخفیفات دوره ای
پکیج های s1 تا s30
تخفیف 40درصد
قیمت: 10,000 تومان
10,000 تومان
مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM
قیمت: 25,000 تومان
25,000 تومان
نا موجود
مشاوران دارای این تخصص: 
#: 3
سعید خلیلی قمی
نقش‌ها: editor, Vip, مشاور, نمایندگی, همکاران
عضو به مدت: 2 سال 12 ماه
#: 2
قاسم آریانی
نقش‌ها: Vip, مشاور, همکاران
عضو به مدت: 1 سال 11 ماه
#: 1
مجتبی اردشیرلاریجانی
نقش‌ها: Vip, مشاور, همکاران
عضو به مدت: 2 ماه 1 هفته