بسته آموزشی تحلیل اقتصادی، برآورد هزینه ساخت، تعریف انرژی و چرخه عمر ساختمان در نرم افزار دیزاین بیلدر

• بخش اول: برآورد و تحلیل هزینه ها و تعرفه های مصرف انرژی
• بخش دوم: برآورد و تحلیل هزینه های بخش ساخت
• بخش سوم: تحلیل چرخه حیات و چرخه اقتصادی پروژه
• بخش چهارم: تحلیل چرخه حیات ساختمان از منظر زیست محیطی

بخش اول: برآورد و تحلیل هزینه ها و تعرفه های مصرف انرژی

تحلیل اقتصادی یک پروژه درکنار تحلیل رفتار حرارتی آن می تواند یک ارزیابی کارا وموثر را در اختیار کارفرمایان و متخصصان قرار دهد. در یک ساختمان هزینه های موجود را می توان به بخش هزینه های ساخت و هزینه های مرتبط با مصرف انرژی تقسیم نمود. به علاوه توجیه پذیری هزینه های ساختمان در دوره حیات یک بنا نیز از موارد مهم در ارزیابی زمان بازگشت سرمایه و توجیه پذیری هزینه های انچام شده در رابطه با ارتقای رفتار حرارتی ساختمان می باشد. در نرم افزار دیزاین بیلدر امکان برآورد و تحلیل جامع مدل اقتصادی یک پروژه با استفاده از سه بخش مهم تعریف شده در آن فراهم است. سه بخش کاربردی در ارزیابی اقتصادی یک ساختمان که در نرم افزار دیزاین بیلدر تعریف شده است عبارتند از:

• Tariff
• Construction Cost
• LCC & LCA

در این بخش که بخش نخست از مجموعه آموزشی با موضوع تحلیل و برآورد اقتصادی یک پروژه می باشد به بخش مرتبط با  Tariff  پرداخته خواهد شد.در این بخش تمامی نکات و گزینه های کاربردی که مرتبط با برآورد و تحلیل هزینه های مرتبط با مصرف انرژی و یا سایر المان های تاثیر گذار بر هزینه نظیر قبوض آب می باشد، بررسی خواهند شد.

بخش دوم: برآورد و تحلیل هزینه های بخش ساخت

تحلیل اقتصادی یک پروژه درکنار تحلیل رفتار حرارتی آن می تواند یک ارزیابی کارا وموثر را در اختیار کارفرمایان و متخصصان قرار دهد. در یک ساختمان هزینه های موجود را می توان به بخش هزینه های ساخت و هزینه های مرتبط با مصرف انرژی تقسیم نمود. به علاوه توجیه پذیری هزینه های ساختمان در دوره حیات یک بنا نیز از موارد مهم در ارزیابی زمان بازگشت سرمایه و توجیه پذیری هزینه های انچام شده در رابطه با ارتقای رفتار حرارتی ساختمان می باشد. در نرم افزار دیزاین بیلدر امکان برآورد و تحلیل جامع مدل اقتصادی یک پروژه با استفاده از سه بخش مهم تعریف شده در آن فراهم است. سه بخش کاربردی در ارزیابی اقتصادی یک ساختمان که در نرم افزار دیزاین بیلدر تعریف شده است عبارتند از:

• Tariff
• Construction Cost
• LCC & LCA

در این بخش که بخش دوم از مجموعه آموزشی با موضوع تحلیل و برآورد اقتصادی یک پروژه می باشد به بخش مرتبط با  هزینه های ساخت و ساز یا همان Construction Cost پرداخته خواهد شد. در این بخش تمامی نکات و گزینه های کاربردی که مرتبط با برآورد و تحلیل هزینه های مرتبط با ساخت و ساز شامل هزینه های سازه، اجزای سازه ای، دیوار ها، کف ها، سقف و پارتیشن ها ونازک کاری ها به علاوه سیستم های تاسیساتی و روشنایی و همچنین سیستم های انرژی تجدید پذیر، بررسی خواهند شد.

بخش های مختلف آموزشی در این مجموعه عبارت است از:

• توضیح و آشنایی با چگونگی محاسبه هزینه های مرتبط با ساخت و ساز در نرم افزار دیزاین بیلدر
• بررسی بخش Line Item
• بررسی بخش Cost and Carbon و توضیح در رابطه با بخشهای مختلف آن
• بررسی وتوضیح کامل بخش Adjustments که شامل هزینه های مازاد و هزینه های منطقه ای، هزینه های طراحی و پیمان،ضرایب پیمان، بیمه، اوراق، مجوز ها، کمیسیون ها و سایر هزینه های موجود علاوه بر هزینه های مصالح وتجهیزات می باشد.
• بررسی چگونگی محاسبه ضرایب تاثیر هر یک از عوامل موجود در بخش Adjustments در نتایجنهایی
• بررسی کامل بخش             Component Cost Economic Summary
• بررسی کامل بخش             Cost Line Item Details
• بررسی کامل بخش             Component Cost Estimate Summary
• توضیح وبررسی بخش Reference building و چگونگی ایجاد آن و مقایسه آن با Current Building Model

بخش سوم: تحلیل چرخه حیات و چرخه اقتصادی پروژه

تحلیل چرخه حیات ساختمان از منظر تولید کربن و هم چنین توجیه اقتصادی یکی از مهم ترین پارامترها و ابزارهای سنجش جهت میزان پایدار بودن یک ساختمان در کنار راندمان و بازدهی مناسب اقتصادی آن می باشد. از این رو تحلیل اقتصادی یک پروژه درکنار تحلیل رفتار حرارتی آن می تواند یک ارزیابی کارا و موثر را در اختیار کارفرمایان و متخصصان قرار دهد. چرخه حیات اقتصادی یک پروژه بیانگر این است که آیا راهکارها و تکنولوژی های به کار رفته در ساختمان به منظور ارتقای رفتار حرارتی یک پروژه از توجیه اقتصادی مناسبی نیز برخوردار می باشد یا خیر. هم چنین تحلیل چرخه حیات ساختمان نیز با ارزیابی دقیق میزان انتشار دی اکسید کربن و سایر گازهای موثر در بحث گرمایش و تغییرات اقلیمی زمین در فرآیند ساخت یک ساختمان، تعیین کننده میزان تاثیر یک ساختمان در انتشار گازهای گلخانه ای از مرحله استخراج مواد تا مرحله بهره برداری و پس از آن می باشد. در نرم افزار دیزاین بیلدر امکان برآورد و تحلیل جامع هر دو پارامتر برای پروژه های ساختمانی فرآهم شده است. مخاطبان وکاربران این نرم افزار می توانند تمامی تحلیل های مرتبط با چرخه اقتصادی یک پروژه LCCA وهم چنین تحلیل چرخه حیات LCA را در یک محیط کاربری مناسب تحلیل کرده و به منظور برآورد توجیه اقتصادی و میزان تاثیرات زیست محیطی پروژه خود به کار برند. در این بخش از مجموعه آموزش های تحلیل اقتصادی و زیست محیطی ساختمان به بحث LCC و LCA پرداخته خواهد شد.

بخش چهارم: تحلیل چرخه حیات ساختمان از منظر زیست محیطی

 با تسریع تلاش کشورها برای انجام تعهدات مربوط به تغییرات اقلیمی، تاکید بر بخش ساخت و ساز به منظور کاهش تاثیرات زیست محیطی آن به طرز چشمگیری افزایش یافته است. در این رابطه یکی از مهمترین معیارها جهت تعیین میزان تاثیرات زیست محیطی یک ساختمان، با توجه به هزینه و طول عمر بنا، معیار ارزیابی چرخه حیات ساختمان یا همان Life Cycle Assessment (LCA)  است. ارزیابی چرخه حیات ساختمان(LCA) یک روش تحلیل علمی است که برای تعیین میزان اثرات زیست محیطی یک ساختمان در طول عمر آن استفاده می شود. این روش به منظور اندازه گیری و کاهش "کربن ساخت"، کربن دوره بهره برداری" و "کربن کل" استفاده می شود. هم چنین از این روش اغلب جهت دستیابی به انواع گواهینامه های مرتبط با ساختمان سبز نظیر LEDD و BREEAM استفاده می شود.

با توجه به گسترده شدن آگاهی ها نسبت به ارزیابی چرخه حیات ساختمان اما همچنان تخصص و دانش اجرایی ان محدود است و این مسئله سبب شده تا پتانسیل قابل توجه این روش به منظور کربن زدایی در بخش ساخت و ساز به شکل مناسبی مورد استفاده قرار نگیرد. هدف این کتاب تغییر این رویکرد است. نقش شما در ساخت و ساز هر چه که باشد اعم از طراح، مشاور، معمار، پیمانکار، ارزیاب انرژی، مالک، توسعه دهنده، کتاب حاضر می تواند به شما در زمینه ارزیابی موثر چرخه حیات ساختمانتان کمک کند.

با توجه به اینکه بخش ساخت و ساز سبب انتشار حدود 39% از دی اکسید کربن جهان است، بنابراین کاهش کربن و یا کربن زدایی در این بخش یک نیاز اضطراری به حساب می آید.

به طورکلی انتشارکربن در بخش ساختمان به دو بخش تقسیم می شود:

1. بخش اول که با عنوان "کربن ساخت" یا همان "Embodied Carbon" شناخته می شود و به کربن منتشر شده که ناشی از استخراج، ساخت، حمل و نقل، نصب، نگه داری و دفع مصالح است، اطلاق می شود. این بخش تقریبا 11 درصد از انتشار کل کربن جهان را به خود اختصاص داده است.
2. بخش دوم که با عنوان "کربن بهره برداری" یا همان "Operational carbon" شناخته می شود و به انتشار گازهای گلخانه ای ناشی از استفاده از ساختمان در دوران بهره برداری اشاره دارد: به عنوان مثال، انتشار دی اکسید کربن ناشی از مصرف انرژی به منظور گرم کردن، خنک کردن و نگهداری از ساختمان به عنوان کربن بهره برداری یا کربن عملیاتی شناخته می شود.

در این بخش از مجموعه آموزشی نرم افزار دیزاین بیلدر که بخش آخر از مجموعه های آموزشی تحلیل اقتصادی و تاثرات زیست محیطی  است به کاربرد پلاگین One Click LCA پرداخته خواهد شد و تمامی نکات و بخش های مرتبط با آن بررسی خواهد شد.

برای مشاهده جزئیات سرفصل ها اینجارا کلیک کنید.