کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

این کتاب شامل مواد زیر است:

• آیین‌نامه‌های تعدیل، تاخیرات، تضمین و ضرایب پیمان
• حل تشریحی مثال‌های کاربردی متره و برآورد
• ۱۰۰ نکته کاربردی از شرایط عمومی پیمان
• کاربردی‌ترین آیین‌نامه‌های پیمانکاری منطبق با آخرین تغییرات معانت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی
• تشریح کامل فهرست بهای ابنیه
• حل تست‌های کاربردی از درس متره و برآورد
• حل مثال‌های جامع از هر آیین‌نامه
• منطبق با سیلابس‌های اصلی درس متره و برآورد

سرفصل‌های کتاب:

مقدمه

فصل اول: مقدمات متره و برآورد:

تعریف متره

تعریف برآورد

انواع متره و برآورد: متره و برآورد به ۲ روش انجام می‌شود:

متره و برآورد بسته:

متره و برآورد باز (تجزیه بها یا آنالیز بها)

روش‌های متداول عقد قرارداد: ۴ روش متداول برای عقد قرارداد با پیمانكار

۱۰۰ نکته کاربردی از شرایط عمومی پیمان

فصل دوم: فهرست بها

تعریف دفترچه فهرست بها

انواع دستورالعمل‌های اجرایی:

نکته کاربردی

روش گام به گام برآورد هزینه اجرای کار با استفاده از دفترچه فهرست بها

صورت‌های مختلف متره و برآورد

تعریف پیمان

تعریف دستور کار

تعریف صورتجلسه

وظایف دستگاه نظارت برای تنظیم صورت جلسات کارگاهی

«فصول دفترچه فهرست بها»

فصل اول: عملیات تخریبمثال از فصل تخریب

فصل دوم: عملیات خاکی با دست

نکات اجرایی فصل دوم: عملیات خاکی با دست

مثال از فصل عملیات خاکی با دست

فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین

نکات اجرایی فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین:

مثال از فصل عملیات خاکی با ماشین

فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ

نکات اجرایی فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ

مثال از فصل عملیات بنایی با سنگ:

فصل پنجم: قالب‌بندی چوبی

نکات اجرایی فصل پنجم: قالب‌بندی چوبی:

مثال از فصل قالب‌بندی چوبی

فصل ششم: قالب‌بندی فلزی

نکات اجرایی فصل ششم: قالب‌بندی فلزی

مثال از فصل قالب‌بندی فلزی

فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد

نکات اجرایی فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد

مثال اول از فصل کارهای فولادی با میلگرد:

مثال دوم از فصل کارهای فولادی با میلگرد

فصل هشتم: بتن درجا

نکات اجرایی فصل هشتم: بتن درجا

مثال: مطلوب است محاسبه حجم بتن مصرفی در فونداسیون زیر.

مثال اول از فصل بتن درجا:

مثال دوم از فصل بتن درجا

فصل نهم: کارهای فولادی سنگین

مثال اول از فصل کارهای فولادی سنگین

مثال دوم از فصل کارهای فولادی سنگین

فصل دهم: سقف سبک بتنی

مثال از فصل سقف سبک بتنی

فصل یازدهم: آجرکاری و شفته‌ریزی

مثال از فصل آجر کاری و شفته ریزی

فصل دوازدهم: بتن پیش ساخته و بلوک چینی

مثال از فصل بتن پیش ساخته و بلوک چینی

فصل سیزدهم: عایقکاری رطوبتی

مثال از فصل عایقکاری رطوبتی

فصل چهاردهم: عایقکاری حرارتی

مثال از فصل عایقکاری حرارتی

فصل پانزدهم: کارهای آزبست سیمان

فصل شانزدهم: کارهای فولادی سبک

مثال از فصل کارهای فولادی سبک

فصل هفدهم: کارهای آلومینیومی

مثال از فصل کارهای آلومینیومی

فصل هجدهم: اندود کاری و بندکشی

مثال از فصل اندود کاری و بند کشی

فصل نوزدهم: کارهای چوبی

فصل بیستم: کاشی و سرامیک

مثال از فصل کاشی و سرامیک کاری

فصل بیست و یکم: فرش موزائیک

مثال از فصل فرش موزائیک

فصل بیست و دوم: کارهای سنگی با سنگ پلاک

مثال از فصل کارهای سنگی با سنگ پلاک

فصل بیست و سوم: کارهای پلاستیکی

مثال از فصل کارهای پلاستیکی

فصل بیست و چهارم: برش و نصب شیشه

مثال از فصل برش و نصب شیشه

فصل بیست و پنجم: رنگ‌آمیزی

نکته اجرایی:

مثال از فصل رنگ‌آمیزی

فصل بیست و ششم: زیر اساس و اساس

فصل بیست و هفتم: آسفالت

فصل بیست و هشتم: حمل و نقل

سیمان

فولاد مصرفی (آهن‌آلات)

آجر و بلوک سفالی و بتنی سبک و جدول‌های بتنی پیش ساخته ماشینی پرسی

مثال از فصل حمل ونقل: در پروژه ای مفروضات زیر را داریم:

مصالح پای کار

ضریب طبقات

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

نحوه پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه

نحوه عمل برای تعیین قیمت کارهای جدید پیمانهایی که براساس این فهرست بها منعقد شده‌اند

مجموعه تستهای محاسباتی

فصل سوم: تأخیرات:

تعریف تاخیر در پروژه

انواع تاخیر در پروژه

تاخیرات مجاز پروژه

تاخیرات غیر مجاز پروژه

نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از عدم پرداخت به موقع صورت وضعیتها

نحوه محاسبه مدت تمدید پیمان

نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان به دلیل تاخیر در پیش پرداختها

محاسبه کل مدت تمدید قابل قبول

جمع کل مدت تمدید پیمان

فصل چهارم: دستورالعمل نحوه تعدیل آحاد بهای پیمانها :

شاخص مبنای پیمان

انتخاب نوع شاخص برای محاسبه تعدیل

شاخص تعدیل کارکرد در دوره تاخیر

محاسبه تعدیل صورت وضعیتها:

فصل پنجم: آیین‌نامه تضمین برای معاملات دولتی

فصل ششم: مناقصه و انواع آن

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

فصل هفتم: ضرایب پیمان و چگونگی نحوه برآورد هزینه اجرایی پروژه‌ها

برآورد هزینه اجرای كار یا پروژه:

دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصل‌های فهرست‌ها

پیوست دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصل‌های

منابع و مآخذ کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری