مقاله تحلیلی: نقش و مسئولیت پیمانکار در ساخت‌ و ساز

مسئولیت پیمانکار در ساخت‌وساز، اجرا و عملیاتی کردن کارها به‌منظور تکمیل پروژه است. نقش‌ها و مسئولیت‌های پیمانکار بخش‌های مختلفی از پروژه مثل برنامه‌ریزی، مدیریت، نظارت، ایمنی در ساخت و سار و مسائل حقوقی را شامل می‌شود.

پیمانکار همچنین مسئول انتخاب و استخدام پیمانکاران جز که هر کدام تخصص خاصی برای اجرای بخش‌های مختلف پروژه دارند، است.

پیمانکار فرد یا سازمانی است که توسط کارفرما به‌منظور تکمیل پروژه استخدام می‌شود. به‌طور خلاصه نقش‌ها و مسئولیت‌های پیمانکار سطوح مختلفی دارد که در ادامه به آن می‌پردازیم.

نقش و مسئولیت پیمانکار

نقش‌های و مسئولیت‌های پیمانکار ممکن است از پروژه‌ای به پروژه دیگر متفاوت باشد اما به‌طورکلی در همه پروژه‌ها مشابه است.

۱- مسئولیت برنامه‌ریزی پروژه

• برنامه‌ریزی پیشرفت و اجرای پروژه
• تعیین و برآورد موارد مختلف در پروژه مثل مصالح و تجهیزات مورد نیاز
• پیش‌بینی هرگونه تغییر و اصلاح محتمل در پروژه
• اطمینان از ایمنی در پروژه
• ایجاد ارتباط مؤثر بین همه بخش‌های درگیر در ساخت‌وساز
• تعیین الزامات حقوقی و قانونی

 ۲- مدیریت پروژه

• مدیریت بودجه به‌منظور تکمیل پروژه
• انتخاب و استخدام پیمانکاران جزء به‌منظور تکمیل پروژه
• مدیریت تجهیزات، مصالح و دیگر موارد با همکاری پیمانکاران جزء به‌منظور تسهیل جریان کاری پروژه
• مدیریت ضایعات تولید شده
• ارائه صورت‌حساب بر اساس شرایط مندرج در اسناد قرارداد

۳- نظارت بر پروژه

• نظارت بر برنامه زمانی، ایمنی، کیفیت کار و همه جزئیات مربوط به پروژه
• بازنگری، اصلاح و به‌روزرسانی برنامه پروژه برحسب آخرین تغییرات و بازخوردها
• اجرای تکنیک‌های مقرون‌به‌صرفه در فاز ساخت
• نظارت بر ایمنی و مسائل مرتبط با آن

۴- مسئولیت‌های قانونی و حقوقی

• اطمینان از تطابق پروژه با مسائلی حقوقی و قانونی

۵- مسئولیت‌های مرتبط با ایمنی و سلامت افراد

• تدوین سیاست‌های ایمنی پایدار برای اطمینان از سلامتی و ایمنی در محیط کار. این سیاست‌ها شامل استراتژی مدیریت ریسک، سیستم واکنش اضطراری و سایر ابزارهای پیشگیرانه برای تأمین ایمنی در ساخت‌وساز می‌شوند.
• اطمینان از اینکه همه کارگران در محیط کار از تجهیزات ایمنی استفاده می‌کنند.
• آگاه‌سازی کارگران در خصوص ایمنی و مسائل مرتبط

 منبع

نوشته شده توسط تیم مترجمین موسسه 808

اگر دوست دارید به تیم مترجمین 808 بپیوندید، با ما تماس بگیرید.

دریافت فایل PDF مقاله برای اعضای VIP رایگان است. سایر کاربران با پرداخت ۵۰۰ تومان می توانند اقدام به دریافت این فایل کنند.