مقاله تحلیلی: کنترل پروژه، یکپارچگی هزینه و زمان‌بندی

X
عید سعید فطر مبارک
20% شارژ هدیه + ارسال رایگان
توضیحات بیشتر
مقاله تحلیلی: کنترل پروژه، یکپارچگی هزینه و زمان‌بندی

شرکت‌های ساختمانی اغلب با ذهنیت «بدون تأخیر انجام خواهیم داد» اداره می‌شوند؛ اما تعداد پیمانکارانی که می‌توانند به این جمله فعلیت بخشند بسیار محدود است. با این حال، متدولوژی که می‌تواند تضمین کند تحویل، به موقع صورت می‌گیرد، می‌تواند در تضاد با اهداف دپارتمان حسابداری باشد که این اهداف شامل حفظ سود، به حداقل رساندن اتفاق‌های (مالی) غیرمنتظره پروژه و ارائه صورت حساب در زمانی که منطقی باشد (منظور این است که تحویل در حدی سریع انجام گیرد که معقول باشد یعنی نه خیلی سریع که هزینه‌ها بالا رود و نه خیلی کند که تأخیر در تحویل ایجاد شود)، می‌شود؛ بنابراین یکپارچه کردن کنترل پروژه، نظارت مالی و پیشگیری از خطرات و ریسک‌ها بدون تحلیل کردن قابلیت‌های تحویل (به این معنا که این اقدامات و الزامات، بر تحویل تأثیر منفی نگذارد) و جلوگیری از تحمیل بار اضافه به سرپرستان با تشریفات اداری، وظیفه مدیر مالی است (گاهی این اقدامات و تشریفات زمان تحویل را زیاد می‌کند).

پروژه‌های ساختمانی موفق، حاصل تلاش‌های تیم یکپارچه‌ای متشکل از مالک، معمار و پیمانکار هستند. درک نقش تیم و ریسک‌هایی از پروژه که مرتبط با آن‌ها است، پیمانکار را قادر به کنترل پروژه می‌سازد به گونه‌ای که این کنترل باعث کاهش ریسک‌های پروژه، افزایش سودآوری و رضایت کارفرما می‌شود. این پروژه‌ها اغلب پیچیده هستند و شامل مالیات دهندگان، سازمان‌های دولتی، سرمایه گذاران و ذینفعان اجتماعی می‌شوند. در نتیجه، تیم تحویل پروژه یکپارچه ما یعنی معمار، پیمانکار و مالک، ریسک‌ها و بار اضافی و مهمی را (در نتیجه این پیچیدگی‌ها) باید بپذیرند. ریسک‌ها ذاتاً در پروژه‌های ساختمانی وجود دارند. این ریسک‌ها توسط شکاف‌های ارتباطی بین مالک، معمار و پیمانکار بزرگ‌تر می‌شوند. اولین برنامه کنترل پروژه پیمانکار، بستن یک پیمان و قرارداد خوب است که می‌تواند پلی برای گذر از شکاف‌های ارتباطی باشد و همچنین مجموعه انتظارات و توقعات طرفین را تنظیم کند و در نهایت پیمانکار می‌تواند بر معیارهای عملکردی که می‌تواند به کاهش از دست دادن سود کمک کند، نظارت کند.

 

 

 

دریافت فایل کامل مقاله:

project-controls-integrating-cost-and-schedule.pdf

 

 

منبع

ترجمه شده توسط تیم خبری 808  

اگر دوست دارید به تیم خبری 808 بپیوندید، با ما تماس بگیرید.

درباره نویسنده
عکس‌های mazrooei.pm

شهره مزروعی

ارائه و بررسی میدانی و تخصصی روش های مدیریت پروژه چابک در حوزه ی مشاوران ساختمانی دانشجوی معماری و طراحی داخلی .
  • برای ارسال دیدگاه وارد شوید یا ثبت نام کنید .
  • Comments

    نظرخواهی

    چه موضوعی را جهت تاکید در چهارمین همایش طراحی عملکردی سازه ها مناسب تر میدانید؟
    شیوه های نوین در مقاوم سازی
    33%
    آشنایی با انواع نرم افزار های رایج در مقاوم سازی سازه ها
    32%
    ضرورت مقاوم سازی سازه ها
    17%
    مقاوم سازی شریان های حیاتی و سازه های خاص مثل بیمارستان ها، پل ها و ...
    18%
    تمام آرا: 151

    در دانشنامه 808 بیشتر بخوانید...

    هر آنچه در رابطه با یک موضوع تخصصی می خواهید ( فیلم، عکس، مقاله، اخبار و ... )، فقط در یک صفحه

    صفحه اصلی دانشنامه

    تقویم آموزشی

    10 تير 1396
    جامعه مهندسان مشاور ایران
    11 تير 1396
    انجمن بتن ایران و شرکت آرا بتن اروند
    14 تير 1396
    موسسه آموزش عالی مهر اروند و مرکز راهکارهای دستیابی به توسعه پایدار
    14 تير 1396
    مركز راهكارهاي دستيابي به توسعه پايدار، موسسه آموزش عالی مهراروند؛ دپارتمان فناوری های نوین
    14 تير 1396
    : مركز راهكارهاي دستيابي به توسعه پايدار، موسسه آموزش عالی مهراروند؛دپارتمان فناوری های نوین
    15 تير 1396
    دومین کنفرانس ملی شهرسازی، معماری، عمران و محیط زیست
    15 تير 1396
    دانشکده علوم پایه دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران
    16 تير 1396
    محل دائمی نمایشگاه های بین المللی استان فارس
    19 تير 1396
    دبیرخانه دائمی کنفرانس
    20 تير 1396
    سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
    22 تير 1396
    موسسه عالی علوم و فناوری خوارزمی
    22 تير 1396
    موسسه علمی تحقیقاتی کومه علم آوران دانش
    22 تير 1396
    موسسه عالی علوم و فناوری خوارزمی
    22 تير 1396
    موسسه عالی علوم و فناوری خوارزمی
    23 تير 1396
    موسسه علمی و پژوهشی بهتا پارس کریمان
    27 تير 1396
    جامعه مهندسان مشاور ایران
    27 تير 1396
    دانشگاه علم و فرهنگ
    28 تير 1396
    کمیته کاربرد FRP از انجمن مهندسی عمران چین (CCES)
    1 مرداد 1396
    جامعه مهندسان مشاور ایران
    5 مرداد 1396
    جامعه مهندسان مشاور ایران
    12 مرداد 1396
    شرکت مهندسی ماه دانش عطران
    15 مرداد 1396
    دبیرخانه کنفرانس
    20 مرداد 1396
    سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی
    20 مرداد 1396
    مرکز راهکارهای دستیابی به توسعه پایدار - موسسه آموزش عالی مهر اروند
    25 مرداد 1396
    وزارت علوم تحقیقات و فناوری+دانشگاه اسوه
    25 مرداد 1396
    دانشگاه اسوه - تهران - دانشگاه شهید بهشتی
    2 شهريور 1396
    دبیرخانه کنفرانس با حمایت علمی دانشگاه Georgian Technology University گرجستان و دانشگاه ”Tbilisi Teaching University “Gorgasali گرجستانشرکت بین المللی کوشا
    8 شهريور 1396
    دانشگاه گیلان
    9 شهريور 1396
    دبیرخانه دائمی کنفرانس/ دانشگاه kasem bundit بانکوک
    14 شهريور 1396
    موسسه اموزش عالی مهر- دانشگاه امام صادق- وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی
    15 شهريور 1396
    انجمن هیدرولیک ایران-دانشگاه محقق اردبیلی
    16 شهريور 1396
    موسسه عالی علوم و فناوری خوارزمی
    22 شهريور 1396
    مركز راهكارهاي دستيابي به توسعه پايدار، موسسه آموزش عالی مهراروند
    30 شهريور 1396
    انجمن بین المللی مهندسی سازه و پل
    15 مهر 1396
    دانشکده مهندسی نقشه برداری و اطلاعات مکانی با همکاری انجمن بین المللی فتوگرامتری، سنجش از دور و اطلاعات مکانی
    15 مهر 1396
    انجمن علمی بتن ایران- انجمن بتن ایران- مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
    25 مهر 1396
    دانشگاه شیراز ، انجمن علمی پدافند غیرعامل ، استانداری فارس
    2 آبان 1396
    مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
    2 آبان 1396
    دبیرخانه کنفرانس با همکاری قطب علمی معماری اسلامی دانشگاه علم و صنعت ایران
    17 آبان 1396
    انجمن ساختمان های سبز آمریکا
    17 آبان 1396
    دانشگاه علمی کاربردی آستارا، موسسه آموزش عالی شرق گلستان، موسسه آموزش عالی فروردین و فرمانداری آستارا
    25 آبان 1396
    موسسه تحقیقاتی رایمند پژوه - دانشگاه صنعتی سجاد
    1 آذر 1396
    موسسه آموزش عالی چرخ نیلوفری آذربایجان
    1 آذر 1396
    انجمن معماری و شهر سازی استان آذربایجان شرقی، موسسه فرهنگی هنری سلوی نصر، انجمن معماری و شهرسازی استان البرز
    1 آذر 1396
    دانشگاه تهران
    2 آذر 1396
    دانشگاه شیراز- دانشگاه صنعتی شیراز- گروه مهندسان مشاور پارس چگالش
    2 آذر 1396
    دانشگاه شیراز- دانشگاه صنعتی شیراز- گروه مهندسان مشاور پارس چگالش
    6 آذر 1396
    انجمن تونل ایران -انجمن بین المللی تونل (ITA)
    9 آذر 1396
    دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران ، موسسه بین المللی مهدپژوهش ره پویان حقیقت، انجمن علمی معماری و شهرسازی ایران
    30 آذر 1396
    دانشگاه آزاد اسلامی قزوین
    30 آذر 1396
    دبیرخانه دائمی گردشگری سلامت
    17 بهمن 1396
    انجمن مهندسی آبیاری و آب ایران
    25 بهمن 1396
    موسسه تحقیقاتی مهندسی زلزله (EERI)
    5 ارديبهشت 1397
    انجمن بین المللی مهندسی سازه و پل
    5 ارديبهشت 1397
    انجمن بین المللی مهندسی سازه و پل (IABSE)
    28 خرداد 1397
    جامعه یونانی انجمن اروپایی مهندسی زلزله و دانشگاه ارسطو یونان
    4 تير 1397
    کمیته فنی منطقه اروپا از انجمن بین المللی مهندسی ژئوتکنیک و مکانیک خاک (ISSMGE)
    4 تير 1397
    کمیته تخصصی و اروپایی ERTC7 از انجمن بین المللی مهندسی ژئوتکنیک و مکانیک خاک
    4 تير 1397
    موسسه تحقیقاتی مهندسی زلزله (EERI)
    25 شهريور 1397
    انجمن ژئوسنتیک کره (KGSS)
    25 شهريور 1397
    انجمن ژئوسنتتیک کره- انجمن بین المللی ژئوسنتتیک کره
    28 شهريور 1397
    انجمن بین المللی مهندسی سازه و پل

    موسسه 808 نماینده موسسات جهانی در ایران

     شرکت فضاسازه